Familienhaus mit Nebengebäude und großem Garten am Ortsrand

8483 Ratschendorf

Beschreibung

Das 120m² Familienhaus mit Vollkeller, Nebengebäude und Garten ist eingeteilt in:

Erdgeschoss:

- Überdachte Sitzterrasse

- Vorraum mit Garderobe

- Küche/Esszimmer mit Tischherd

- Speis

- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

- WC mit Fenster

- 3 Zimmer

- Stiegenaufgang ins Dachgeschoss

 

Dachgeschoss:

- 2 Zimmer, davon ein Zimmer mit Balkon

Keller:

- Vorkeller

- Lagerräume

- ÖL-Zentralheizung mit Tankraum

- 2 Garagen

Auf insgesamt 1.569m² teilweise eingezäuntem Sonnengrund mit Gartentor und gepflasterter Zufahrt im Süden, asphaltierter Zufahrt im Norden, Nebengebäude mit Geräteraum, Holzlager.- und Abstellraum, eingezäunten Gemüsegarten, Weinlaube und eigener Hausbrunnenanlage.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Grillstelle
  • Weinkeller
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB F, 220 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,72
  • gültig bis 17.02.2033

Lage

Im Herzen des für seine landschaftliche Schönheit bekannten Erholungsbezirkes Südoststeiermark liegt der Ort Ratschendorf. In zahlreichen Gasthäusern und urigen Buschenschenken in der Umgebung findet man Rast und Stärkung bei einheimischen Weinen und einer zünftigen Brettljause. Markierte Wanderwege (über 30 km) führen den Besucher durch eine reizvolle, waldreiche Hülgellandschaft. Sehenswürdigkeiten der Gemeinde sind u.a. die Wallfahrtskirche Maria Helfbrunn und das Römermuseum Ratschendorf. Nur wenige Autominuten von Ratschendorf entfernt gelangt man in die Einkaufsstadt MURECK.

Lageplan