Im 4. Stock des erst im Jahr 2017-2019 umfassend thermisch sanierten Hochhauses liegt diese sanierungsbedürftige Eigentumswohnung welche Potenzial für die Gestaltung nach den Wünschen des neuen Eigentümers bietet, in gut erreichbarer Lage am westlichen Ortsrand von Kindberg.
Die ca. 69m² große Wohnung teilt sich in:
- Vorraum
- ca. 10m² Küche mit Platz für eine gemütliche Essecke
- 20m² Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 6m² Süd-West-Balkon
- 2 helle Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine
- WC
- Abstellraum
Ein Kellerabteil ist der belagsfertigen Wohnung zugeteilt.
Wohnungseigentum an einer Garage in unmittelbarer Nähe kann zusätzlich erworben werden.
Beheizt wird das gesamt Objekt derzeit mittels Gas-Zentralheizung, jedoch ist lt. Auskunft der Hausverwaltung die Umstellung auf Fernwärme mit Ende 2023 geplant.
Für die durchgeführten Sanierungsarbeiten ist ein gefördertes Darlehen mit einer Laufzeit von 14 Jahren - bis 04. 2033 zu übernehmen. Derzeitige monatliche Rückzahlung von €122,52 ist in den angegebenen Betriebskosten enthalten.
Für die Pflege der Außenanlagen, sowie Stiegenhausreinigung und Winterdienst sind € 13,00/Monat zu bezahlen.
Der Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten, sowie Geschäfte des täglichen Gebrauches sind in weinigen Fußminuten zu erreichen.
