Kernsanierte 45m² Studenten- oder Singlewohnung in ruhiger Lage am Stadtrand

45m² Ruheoase mit erstklassiger Wohnqualität bietet diese sofort verfügbare Mietwohnung mit Parkplatz und Ausblick in den gepflegten Gartenbereich

Die erst 2022 komplett kernsanierte Wohnung liegt im 1. Stock und teilt sich in:

• Vorraum
• neue Küchenzeile inkl. aller Geräte und Platz für eine gemütliche Essecke  
• 1 großes Wohn/Schlafzimmer
• Bad mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine / Toilette 

Beheizt wird das gesamte Gebäude mittels Biomasse-Zentralheizung.    

Ein, über die private Zufahrt erreichbarer, geschützter Abstellplatz für PKWs steht in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und auch die große Gartenfläche darf zum Entspannen und Relaxen genutzt werden.

Öffentliche Verkehrsmittel und Lebensmittel des täglichen Gebrauches sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Mietvertrag wird vorerst als befristetes Mietverhältnis auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung abgeschlossen.
Monatl. Bruttomiete inkl. BK und HK: 538,55Euro 
Kaution: 1.600,00 Euro

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Leoben, nach Graz die zweitgrößte Stadt in der Steiermark, hat aktuell ca. 25.200 Einwohner. Weithin bekannt durch die lange Tradition im Berg und Hüttenwesen wird bis heute das Werk der Voestalpine im Stadtteil Donawitz als einer der bedeutendsten Standorte der österreichischen Eisen- und Stahlindustrie betrieben. Neben vielen weiteren namhaften Betrieben hat die Brauerei Göss oder die Montanuniversität ihren Sitz in der Industriestadt. Das Einkaufszentrum Leoben City Shopping bietet eine Vielzahl Geschäften aus verschiedenen Branchen und Gastronomie.