Eigentumswohnung in Aussichtslage mit Tiefgaragen-Platz
Beschreibung
75m² 3-Zimmer Eigentumswohnung im 3.OG ohne Lift.
Einteilung:
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Einbauküche mit Komforthöhe und Durchgang zur Loggia
- Loggia mit Fliesenboden
- separates WC mit Fenster
- Bad mit Fenster (Badewanne/Dusche, Waschmaschine)
- Abstellraum
Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet.
Parkettböden, Fernwärme, Kabel-TV Anschluss vorhanden.
Infrastruktur: Busverbindung Line 31 und 41 in 100m und Linie, 30,33 und 93 in 500m erreichbar. Wenige Gehminuten zum Kreuzbergl.
Monatliche Betriebskosten derzeit Euro 255,-.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Einbauküche
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Bergblick
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 145 kWh/m2a
- fGEE C, 1,68
Lage
Diese sehr gepflegte, helle Wohnung mit Aussicht über die Dächer der Landeshauptstadt Klagenfurt bis hin zu den Karawanken befindet sich in ruhig gelegener Grünlage. LKH-Nähe nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit ausgezeichneter Infrastruktur und sehr guter Busanbindung.
Lageplan
360° Rundgang
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Fläche ca. 75 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 219.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 14700
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75 m2
- Wohnfläche ca. 75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB D, 145 kWh/m2a
- fGEE C, 1,68
- Baujahr 1990
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort