Großzügige 170m² Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in schöner Lage

8162 Passail

Beschreibung

Die großzügige, gut eingeteilte 170 m² große Doppelhaushälfte mit 1.268 m² Grund befindet sich inmitten schöner Naturlandschaft. Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Etagen, die jeweils einen eigenen Eingang haben, sodass zwei getrennte Wohnbereiche bestehen.Zusätzlich befindet sich eine Garage, ein Nebengebäude und ein alleinstehender Erdkeller am Grundstück. Eingeteilt in:

Erdgeschoß:
- Vorraum
- 3 Zimmer
- Küche
- 2 Werkstatträume und Heizraum  
Obergeschoß:
- Vorraum
- 4 Zimmer
- Küche
- Bad mit Badewanne und Fenster
- separates WC
- Abstellraum/Speis

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Öl
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB G, 270 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,69
  • gültig bis 28.08.2033

Lage

Das Haus befindet sich inmitten traumhafter Landschaft am Fuße des Schöckels in der Marktgemeinde Passail, rund 30 Kilometer nordöstlich von Graz in der Steiermark im Bezirk Weiz. Passail zählt zur Region Naturpark-Almenland und liegt im Kern des Passailer Beckens im Grazer Bergland. Nördlich von Passail, am Fuße des Ossers und inmitten des Naturparks Almenland, entspringt die Raab. Einige Kilometer nach Passail bildet die Raab Österreichs längste Klamm, die ein beliebtes Ziel für Wanderer ist.

Lageplan