Räumlich gut eingeteilte, helle, leicht renovierungsbedürftige aber auch bezugsfertige 73,56m² Eigentumswohnung im 2.Stock.
Leider ohne Lift, aber mit Ostloggia samt unverbaubarer Freisicht ins Grüne und in das rundum leicht aufragende Hügelland. Die Wohneinheit selbst bietet 67,01m². Die 6,55m² Loggia ist ebenfalls im Wohnungseigentum. Bemerkenswert ist, dass die Wohnung in Richtung SÜD- OST und WEST ausgerichtet wurde.
Die Wohnung hat einen zentral gelegenen Vorraum, von welchen man in alle Räumlichkeiten der Wohneinheit gelangt. Die Einteilung der Einheit sehen Sie am beigefügten Plan. Das Badezimmer mit Fenster und das separate WC ist noch im damaligen Zustand wie beim Ersterwerb. Die Küche ist im Kaufpreis inkludiert. Die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung. Es ist in der Vorschau der Eigentümerversammlung ersichtlich, dass ein Anschluss an das örtliche Heizkraftwerk geplant ist. Ansonsten sind in den nächsten Jahren keine Sanierungen geplant. Die Rücklage ist mit ca. 120.000.- Euro beachtlich. Das Warmwasser kommt vom eigenen, im separaten WC befindlichen Hängespeicher.
Als Zubehör ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und zur alleinigen Nutzung bestimmt. Weiters ist im Keller des Wohnungseigentumsobjektes für alle Eigentümer ein Fahrradraum und Waschraum vorhanden. Ebenso sind Parkplätze am öffentlichen Gut situiert. Der Wohnung selbst ist kein Parkplatz zugeteilt.
Zum Wohnungseigentum gehört noch eine Garage welche in unmittelbarer Nähe des Wohnungseigentumsobjektes gebaut wurde und diese Garage hat ein Sektionaltor sowie einen Stromanschluss. Auch an einen Waschplatz wurde gedacht.
Das Marktzentrum von Straß in Steiermark ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkauf, Ärzte, Schulen, Bus und Zug sowie die beiden Anschlussstellen zur Autobahn A9 sind ebenfalls in wenigen Minuten per Rad oder Auto zu erreichen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
