Sofort beziehbare 2-Zimmer ETW im 1. Stock mit Carport

8680 Mürzzuschlag

Beschreibung

Vollständig möbliert übernehmbare, sofort beziehbare 54m² Eigentumswohnung im 1. Stock in sehr guter Wohnlage.
Die sehr gepflegte, größtenteils mit maßgefertigten Möbeln ausgestattete Wohnung teilt sich in:

  • Diele
  • Küche mit sämtlichen Elektrogeräten und Frühstückstheke
  • Wohnen/Essen
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner
  • WC

Schon beim Eintreten empfindet man die gemütliche Atmosphäre dieser attraktiven, hochwertig ausgestatteten und ständig modernisierten Wohnung.
Die Größe eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der moderate Kaufpreis macht diese Immobilie zu einer erschwinglichen Investition und leistbare Zukunft in einer der schönsten Regionen der Steiermark.

Eine Öl-Zentralheizung sorgt für warmes, einladendes Ambiente und angenehme Wohntemperaturen zu jeder Jahreszeit. Ein Kaminanschluss für alternative Heizmöglichkeit ist im Wohnzimmer vorhanden - die Bewilligung zur Inbetriebnahme sowie die fachmännische Prüfung vor der Nutzung muss allerdings vom Interessenten auf eigene Kosten veranlasst werden.

Ca. 4m² Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Carport in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang gehören zur Wohnung.

Die Erschließung des gesamten Wohngebietes erfolgt über eine öffentliche Zufahrt und Gemeindestraßen.

Für dieses Wohnungseigentumsobjekt gibt es kein Sanierungsdarlehen zu übernehmen - am Objekt sind in nächster Zeit auch keine Sanierungsarbeiten geplant.

Ich freue mich auf zahlreiche Kontaktaufnahmen! 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 93.7 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,54
  • gültig bis 05.11.2026

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Mürzzuschlag in der Steiermark, im südöstlichen Teil von Österreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Mehrfamilienhäusern und Grünflächen. Somit ist eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre gegeben. Das Zentrum von Mürzzuschlag ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächstgelegene größere Stadt ist Graz, Wien ist über die S6 in ca. 1 Stunde erreichbar.

Lageplan