Geräumiges Einfamilienhaus mit integrierter Garage in zentraler Lage.

8522 Groß Sankt Florian

Beschreibung

Ortsgetreues, räumlich gut eingeteiltes Einfamilienhaus mit integrierter Garage und einer Parkplatznutzung vor dem Haus. Der Zu- und Umbau des Hauses erfolgte im Jahr 1991. Die technischen Einrichtungen und der Zustand des Hauses entspricht durchaus dem Bau- Alter und dem damaligen Stand der Technik.

Die Einteilung der Räumlichkeiten im EG und im OG sehen sie auf den beigefügten Plänen. Die zentrale Beheizung erfolgt mit Öl, aber auch mit dem Schwedenofen im Wohnzimmer.

Weiters bietet diese Liegenschaft im 1.OG einen Ostbalkon sowie eine Westterrasse. Die Garageneinfahrt, welche direkt von der Landesstraße erfolgt, ist bewilligt. Auch die Benützungsbewilligung vom Haus ist vorhanden.

Das Grundstück selbst befindet sich zu 99% unter der Liegenschaft. Der Hauszugang auf der Südseite ist gesichert und überdacht. Unter der Garage befindet sich noch ein uralter Kleinkeller welcher als Tankraum genutzt wird.

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Holz
  • Öl
  • Wasser-Elektro
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Flügeltüren
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Stahlbeton
  • Ziegel
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Besitzurkunde
  • Zulassungsbescheid
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 123 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,57
  • gültig bis 13.09.2028

Lage

Groß Sankt Florian

Lageplan