Sofort verfügbare 2 Zimmer ETW im Hochparterre mit Garage und Gartenanteil

8665 Langenwang

Beschreibung

Perfekt für Singles oder Paare eignet sich diese sofort beziehbare, voll möbliert übernehmbare, ca. 54 m² Eigentumswohnung im Hochparterre eines Mehrparteienhauses am ruhigen Ortsrand von Langenwang.

Ruhige, vom Straßenverkehr abgewandte Lage durch die süd-östliche Ausrichtung der Wohnung - schöner Ausblick in den Garten.

Eingeteilt in:

  • Vorraum 
  • Küche inklusive Elektrogeräte und eigener Gastherme für Warmwasser und gewünschte Raumtemperatur
  • gemütliches Wohnzimmer 
  • möbliertes Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Fenster
  • WC 

Eine private Garage samt Eigengrund ist in unmittelbarer Nähe vorhanden und im angegebenen Kaufpreis enthalten - freie KFZ-Abstellplätze und allgemein nutzbare Grünflächen befinden sich vor dem Haus.

Die Fläche für einen abgegrenzten, eigenen Gemüsegarten oder einfach nur, um die Sonne zu genießen, wurde intern unter den Wohnungseigentümern geregelt und zugeteilt.

Ein Kellerabteil ist zugeteilt.

Im Jahr 2010 wurde eine umfassende energetische Sanierung fachmännisch durchgeführt - in naher Zukunft sind keine weiteren Sanierungen am Wohnhaus geplant.   

Am ruhigen Ortsrand mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Garage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 77.8 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,16
  • gültig bis 19.03.2034

Lage

Die Marktgemeinde Langenwang liegt in der Obersteiermark, im Gerichtsbezirk Bruck/Mürzzuschlag. Seit Jahrzehnten ist die stahlverarbeitende Industrie im Mürztal ansässig und sorgt für ausreichend Arbeitsplätze in unmittelbarer Umgebung. Langenwang bietet Lebensqualität durch eine gute Infrastruktur, Nähe zu Kindertagesstätten, Pflichtschulen und weiterführenden Schulen, sowie gute Erreichbarkeit zum Zubringer der Semmering-Schnellstraße.

Lageplan