Sanierungsdarlehen ist zu übernehmen!
Die möblierte, helle, erst im Jahr 2022 sanierte ca. 53m² Eigentumswohnung liegt im 2. und letzten Stock eines Mehrparteienhauses am Ortsrand von St. Barbara und teilt sich in:
- Vorraum mit Garderobe
- ausgestattete Küche mit Essplatz
- Wohnzimmer (derzeit als Behandlungsraum verwendet)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- WC
2023 wurde am gesamten Wohnhaus eine geförderte, umfassende energetische Sanierung durchgeführt.
Diese umfasst:
- Dämmung der Fassade, Kellerdecke und Dachboden
- Erdarbeiten, Kanalarbeiten, Außenanlagen
- Erneuerung der bestehenden Balkongeländer
- Erneuerung der Fenster samt Rollläden in sämtlichen Wohnungen
KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 65.800,-
VORSCHAU AUF ANTEILIGE KOSTEN FÜR SANIERUNG: EUR 32.197,- .
Das bedeutet einen Eigenmittelbetrag von EUR 20.555,- + die Landes.-bzw. Bundesförderung von EUR 11.642,- ergibt eine monatliche Rückzahlungsrate von EUR 179,- für einen Berechnungszeitraum von 14 Jahren.
Die Wohnung kann komplett möbliert übernommen werden (lt. Inventarliste) und ist jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung zu besichtigen.
Ein Kellerabteil, eigene Gartenfläche und ein zugeordneter Platz im Carport direkt vor dem Objekt sind vorhanden.
Reinigungsdienst für die Gebäudereinigung, Rasenmähen, Winterdienst und Schneeräumung sind fremdvergeben - die Kosten in den monatlichen Betriebskosten enthalten.
Derzeit angegebene Energiewerte sind Stand vor der Sanierung des Objekts - ein aktueller Energieausweis wird nach Abschluss der energetischen Sanierung erstellt!
