Ruhig gelegenes Stadthotel SPORER inmitten der Altstadt
Beschreibung
Das Stadthotel SPORER befindet sich in einem ehemaligen Handwerkerviertel der Stadt Bad Radkersburg und das Hauptgebäude ist einige hundert Jahre alt, es steht unter Denkmalschutz. Das genaue Baujahr ist nicht mehr feststellbar.
2008/2009 wurden umfangreiche Renovierungs- und Erneuerungsarbeiten durchgeführt. Auf 655m² wurde das Altobjekt revitalisiert und ein Zubau im Innenhof errichtet.
2022 wurde das Hotel weiters modernisiert, wie die Gestaltung eines neuen Frühstückraumes und einer stilvoll eingerichteten Bar zum Verweilen. Umstieg auf Fernwärme-Zentralheizung, die Klimatisierung von 13 Gästezimmern und einer liebevollen Gartengestaltung.
Somit ist der Erhaltungszustand durch diese Aufwendungen als sehr modernisiert zu bezeichnen.
Im Erdgeschoss eingeteilt in:
- Überdachter Eingangsbereich
- Rezeption
- Frühstücksraum
- Frühstücksküche
- Bar
- Getrennte Gästetoiletten, davon 1 WC behindertengerecht
- Ausgang auf die Terrasse mit liebevoller Gartengestaltung
- Lagerräume
- 5 Zimmer mit Bad/DU und WC
Dachgeschoss:
- 8 Doppelzimmer mit Bad/DU und WC, davon 3 Zimmer mit Balkon, 1 Zimmer mit Loggia
Ausstattung
- Dielen
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Angeschl. Bar
- Gastterrasse
- Bad mit WC
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Öffenbare Fenster
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Deckenleuchten
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 106 kWh/m2a
- fGEE C, 1,12
Lage
Das Stadthotel SPORER liegt eingebettet in dem romantischen mittelalterlichen Altstadtkern der südoststeirischen Kur- und Thermenstadt. Die Altstadt bietet den Bewohnern eine gute Lebensqualität und die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in unmittelbarer Nähe erreichbar. Bad Radkersburg bietet eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung mit Landeskrankenhaus, beste Einkaufsmöglichkeiten und köstlichen kulinarischen Angeboten, was die Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen betrifft. Die Stadt bietet auch eine bewegende Therme mit ausgebautem Kurzentrum, herrliches Altstadtflair und viele Boutiquen zum Shoppen. Auch die Nähe zum Weinort KLÖCH, der eine 18-Loch Golfanlage anbietet, ist erwähnenswert.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.278.000,00 €
- Fläche ca. 589 m2
- Zimmer 13
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.278.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15539
- Zimmer 13
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Gastgewerbe
- Kaufpreis 1.278.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 589 m2
- Nutzfläche ca. 589 m2
- Grundfläche ca. 655 m2
- Bäder 13
- WC 16
- Balkone 3
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- HWB D, 106 kWh/m2a
- fGEE C, 1,12
- Baujahr 1700
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2009
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert