Helle Mietwohnung im 1. Stock - offener Wohnbereich
Beschreibung
Diese 92m² Wohnung in sehr guter Lage in Kapfenberg Hafendorf verfügt über eine optimale Raumaufteilung.
Das angebotene Mietobjekt teilt sich in:
- Vorraum
- 36m² offenes Wohnen mit Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Schrankraum/Abstellraum
- 8m² neu saniertes Badezimmer mit Wanne
- Toilette
Beheizt wird das Objekt mit gemischter Nutzung mittels Gas-Zentralheizung.
Ausreichend Parkplätze in der näheren Umgebung sind vorhanden.
Kosten für Hausreinigung, Sommer- und Winterdienst in den Betriebskosten enthalten!
Sehr gute Erreichbarkeit zu Fachschulen, Werk VI, Einkaufszentrum Euromarkt bzw. das Stadtzentrum von Kapfenberg - Haltestellen für Busverbindung in unmittelbarer Nähe.
monatliche Miete: EUR 726,36
Betriebskosten: EUR 382,21
Gesamtkosten Miete + BK ohne Heizkosten: EUR 1.108,57 / Monat
Sehr gerne stehe ich für einen persönlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Öffenbare Fenster
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 55 kWh/m2a
- fGEE B, 1
- gültig bis 26.04.2024
Lage
Hafendorf, 3km nordöstlich der Industriestadt Kapfenberg, bietet neben umfangreichen Ausbildungsmöglichkeiten im land- und forstwirtschaftlichen Bereich auch höhere technische Fachschulen und Lehranstalten. Ein Besuch am Zivilflugplatz, der Burg Oberkapfenberg oder dem Franz-Fekete-Stadion mit seinen vielseitigen Angeboten, ist zu Fuß gut zu bewerkstelligen. Kurze Wege in bekannte, nahegelegene Wintersportgebiete. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsnetze und Autobahn.
Lageplan
360° Rundgang
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.108,57 €
- Fläche ca. 91,62 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.108,57 € |
Miete: | 660,33 € |
Betriebskosten: | 347,46 € |
Umsatzsteuer: | 100,78 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.108,57 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 26690
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.108,57 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 91,62 m2
- Wohnfläche ca. 91,62 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 55 kWh/m2a
- fGEE B, 1
- gültig bis 26.04.2024
- Beziehbar 16.01.2024
- Max. Mietdauer 3 Jahre