Diese 126m² Mietwohnung in sehr guter Lage in Kapfenberg Hafendorf verfügt über eine optimale Raumaufteilung um Familie und Arbeitsplatz miteinander verbinden zu können.
Die angebotene Mietfläche besteht aus zwei Einheiten und teilt sich in
1.) 92m² Wohnung, bestehend aus:
- Vorraum
- 36m² offenes Wohnen mit Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Schrankraum/Abstellraum
- 8m² neu saniertes Badezimmer
- Toilette
2.) 34,6m² Räumlichkeiten, auch geeignet als Büro oder Atelier, mit separatem Akten-Lagerraum samt Anschlüssen für eine Teeküche, bestehend aus:
- 5m² Diele
- 18m² Zimmer/Büro
- 11m² Lagerraum
- WC im Stiegenhaus
Ohne erheblichen Bauaufwand kann die Nutzfläche der gesamten Räumlichkeiten in eine Familienwohnung umgestaltet werden, oder, wie bis jetzt als getrennter Wohn- und Arbeitsbereich genutzt werden.
Ausreichend Parkplätze in der näheren Umgebung sind vorhanden.
Kosten für Hausreinigung, Sommer- und Winterdienst in den Betriebskosten enthalten!
Sehr gute Erreichbarkeit zu Fachschulen, Werk VI, Einkaufszentrum Euromarkt bzw. das Stadtzentrum von Kapfenberg - Haltestellen für Busverbindung in unmittelbarer Nähe.
monatliche Miete: EUR 725,36
Betriebskosten ohne HK: EUR 382,21
Sehr gerne stehe ich für einen persönlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
