Helle Mietwohnung im 1. Stock - offener Wohnbereich

8605 Kapfenberg

Beschreibung

Diese 92m² Wohnung in sehr guter Lage in Kapfenberg Hafendorf verfügt über eine optimale Raumaufteilung.
Das angebotene Mietobjekt teilt sich in:

  • Vorraum
  • 36m² offenes Wohnen mit Küche
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Schrankraum/Abstellraum
  • 8m² neu saniertes Badezimmer mit Wanne
  • Toilette   

Beheizt wird das Objekt mit gemischter Nutzung mittels Gas-Zentralheizung.
Ausreichend Parkplätze in der näheren Umgebung sind vorhanden.

Kosten für Hausreinigung, Sommer- und Winterdienst in den Betriebskosten enthalten!

Sehr gute Erreichbarkeit zu Fachschulen, Werk VI, Einkaufszentrum Euromarkt bzw. das Stadtzentrum von Kapfenberg - Haltestellen für Busverbindung in unmittelbarer Nähe.

 

monatliche Miete:   EUR 530,36
Betriebskosten:      EUR 343,67

Gesamtkosten Miete + BK ohne Heizkosten: EUR 874,03 / Monat

Sehr gerne stehe ich für einen persönlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung!

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 55 kWh/m2a
  • fGEE B, 1
  • gültig bis 26.04.2024

Lage

Hafendorf, 3km nordöstlich der Industriestadt Kapfenberg, bietet neben umfangreichen Ausbildungsmöglichkeiten im land- und forstwirtschaftlichen Bereich auch höhere technische Fachschulen und Lehranstalten. Ein Besuch am Zivilflugplatz, der Burg Oberkapfenberg oder dem Franz-Fekete-Stadion mit seinen vielseitigen Angeboten, ist zu Fuß gut zu bewerkstelligen. Kurze Wege in bekannte, nahegelegene Wintersportgebiete. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsnetze und Autobahn.

Lageplan