Vielseitig verwendbarer 230m² Geschäftsraum samt Lagerfläche und Einfahrtstor in guter Lage

Einen neuen Mieter sucht diese helle, barrierefrei befahrbare 230 m² große Fläche im Ertragsobjekt in gut erreichbarer zentraler Lage.

Der Gebäudeteil besteht aus 6 beheizten einzelnen Räumlichkeiten, welche frei gestaltbar für Büro, Werkraum, Lager und Abstellräume genutzt werden können. Neu sanierte sanitäre Einrichtungen vorhanden.

Eingeteilt in:

• ca. 90m² ehemaliger Werkraum/Werkstatt mit direkter Zufahrt mittels 3m x 2,9m Einfahrtstor
• ca. 99m² abgeschlossene Lagerräume 
• ca. 24m² Bürofläche
• ca. 16m² Aufenthaltsraum
• Dusche
• WC

In Aufenthaltsraum, Dusche und WC wurde ein neuer Fliesenboden verlegt, sämtliche andere Räumlichkeiten wurden an Wänden und Böden teilsaniert.
Die Raumaufteilung kann flexibel an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden.

Beheizt wird die gesamte Gewerbefläche mittels zentraler Gasheizung.

PKW-Abstellplätze für Angestellte und Kunden stehen vor dem Gebäude zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hafendorf liegt 3km nordöstlich der Industriestadt Kapfenberg und bietet neben umfangreichen Ausbildungsmöglichkeiten im land- und forstwirtschaftlichen Bereich auch höhere technische Fachschulen und Lehranstalten. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Gewerbebetriebe und Industrie. Ein Besuch am Zivilflugplatz, der Burg Oberkapfenberg oder dem Franz-Fekete-Stadion mit seinen vielseitigen Angeboten, ist zu Fuß gut zu bewerkstelligen. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsnetze und Autobahn.