Wohnhaus mit Nebengebäude und großem Garten in Ortslage
Beschreibung
Das Wohnhaus ist eingeteilt in:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit WC
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und würde weiteren Wohnraum bieten.
Auf insgesamt 2.459m² ebenen, eingezäunten Sonnengrund mit Nebengebäude. Gemüsegarten und Altbaumbestand.
Nebengebäude ist aufgeteilt in:
- Holzlagerraum
- Abstellraum
- Garage
- Gerätehütte
Strom und Kanal sind am öffentlichen Netz angeschlossen und die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Hausbrunnenanlage.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Garage
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Flügeltüren
- Kabelkanäle entlang Parapet
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Öffenbare Fenster
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
- Grünblick
Energieausweis
- HWB G, 330 kWh/m2a
- fGEE G, 4,34
- gültig bis 07.10.2031
Lage
Die Liegenschaft liegt nur ca. 3 km östlich von Bad Radkersburg. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung mit Landeskrankenhaus, besten Einkaufsmöglichkeiten und köstlichen kulinarischen Angeboten, was die Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen betrifft. Die Stadt bietet auch eine bewegende Therme mit ausgebautem Kurzentrum, Einkaufszentrum, herrliches Altstadtflair und viele Boutiquen zum Shoppen. Auch die Nähe zum Weinort KLÖCH, der eine 18-Loch Golfanlage anbietet, ist erwähnenswert.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 197.000,00 €
- Fläche ca. 87 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 197.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15557
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 197.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 87 m2
- Wohnfläche ca. 87 m2
- Grundfläche ca. 2.459 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 4
- Gärten 1
- HWB G, 330 kWh/m2a
- fGEE G, 4,34
- gültig bis 07.10.2031
- Baujahr 1973
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt