Unbefristete, helle, gut eingeteilte Mietwohnung in Zentrumsnähe
Beschreibung
Diese gepflegte 42m² gut eingeteilte unbefristete Mietwohnung liegt im Erdgeschoß eines 4 Parteienhauses. Sie verfügt über eine gute zentrale Lage zur Innenstadt von Feldbach. Durch die dreiseitig angeordneten Fenster sind die Wohnräume lichtdurchflutet. Ein Highlight ist der eigene Ausgang von der Wohnküche, in den Garten. Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt:
- Zentraler Vorraum
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne, Waschbecken inkl. Spiegelschrank, WC
- Wohnküche mit Küchenzeile und Ausgang in den Garten
- Schlafzimmer
Für Wärme sorgt eine Fernwärme Zentralheizung. Es gibt eine interne Regelung für die Stiegenhaus-Reinigung, den Sommer- und Winterdienst.
Im Keller befindet sich der jeder Wohnung zugeteilte Waschmaschinenanschluss. Lagerräume für die Allgemeinheit im Keller nach Verfügbarkeit. Geeignet für div. Lager- und Abstellmöglichkeiten, wie z.B. für Fahrräder oder Kinderwagen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Parkplatz
- Innenliegender Sonnenschutz
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 52 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- gültig bis 04.10.2028
Lage
Sehr gute Infrastruktur. Hauptplatz, div. Lebensmittelgeschäfte, Schulen und Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 497,58 €
- Fläche ca. 42 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 497,58 € |
Miete: | 315,73 € |
Betriebskosten: | 136,71 € |
Heizkosten: | 71,79 € |
Umsatzsteuer: | 59,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 583,73 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.400,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 26776
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 497,58 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 42 m2
- Wohnfläche ca. 42 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- HWB C, 52 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- gültig bis 04.10.2028
- Letzte Sanierung 2011
- Beziehbar 01.06.2024
- Max. Mietdauer unbefristet