Preiswerte, sofort beziehbare 87m² ETW, Nähe JUVA

8663 Kleinveitsch

Beschreibung

Diese, im Laufe der Jahre immer wieder fachmännisch sanierte und gut gepflegte 87m² Wohnung liegt mit toller Nord-Süd-Ausrichtung allein im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mitten in Dorfveitsch.
Alles was die ländliche, aber durchaus liebliche Ortschaft an Infrastruktur zu bieten hat, ist gut zu Fuß zu erreichen.

Die, ursprünglich aus zwei kleinen Wohneinheiten zusammengefügte, gemütliche Eigentumswohnung ist eingeteilt in:

  • zentraler Vorraum
  • möblierte Wohnküche
  • Wohnzimmer mit kleinem Kaminofen
  • 3 Schlafzimmer
  • Büro
  • Badezimmer
  • WC

Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt, allgemein nutzbare Flächen und Räume im Keller stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Gemeinde St. Barbara stellt, gegen Gebühr das Grundstück auf der nördlichen Seite des Hauses für die Nutzung eines persönlichen Gemüsegartens zur Verfügung.
Eine Voranmeldung für den Erhalt einer Grünfläche ist nötig und die Parzellen werden nach Verfügbarkeit verteilt. 

Parkplätze sind unmittelbar vor dem Gebäude vorhanden.

Beheizt wird das gesamte Objekt mittels zentraler Gasheizung.
Der optimal platzierte Kaminofen sorgt für ein wohliges Wohngefühl an regnerischen Tagen und in der Übergangszeit.

Sehr gerne stehe ich für weitere Auskünfte oder zur Vereinabrung jederzeit zur Verfügung!

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Holz
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB E, 189 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,59
  • gültig bis 03.03.2031

Lage

Die beliebte Ferienregion Veitsch liegt am Fuße der Hohen Veitsch und wurde im Zuge der Gemeindestrukturreform im Jahr 2015 mit einigen umliegenden kleineren Gemeinden zur Marktgemeinde St. Barbara im Mürztal zusammengeschlossen. Der ländliche Ort und Umgebung besticht besonders durch die gesunde Lebensqualität, Naturliebhaber und Freizeitsportler kommen hier voll auf ihre Rechnung: Ausgedehnte Wanderungen im Sommer und Winter, Langlaufloipen, Hallenbad mit Sauna- bzw. Wellness im JUFA, MTB- und BMX-Strecken, Tennis- und Fußballplätze, Stocksportanlagen, uvm. bieten ein vielfältiges Angebot für die Freizeitgestaltung. Der Autobahnzubringer nach Graz oder Wien ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Lageplan