Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit eingezäuntem Garten in ruhiger Stadtrandlage
Beschreibung
Das renovierungsbedürftige ca. 220m² Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten ist eingeteilt in:
Im Erdgeschoss:
1. Wohneinheit:
- Küche
- Diele
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Abstellraum
- 2 Bäder
- 2 WC
2.Wohneinheit:
- Küche
- Diele
- 1 Bad mit WC
- Vorraum
- 1 Zimmer
- Abstellraum
Das Dachgeschoss mit der 3. Wohneinheit ist eingeteilt:
- Küche
- Diele
- 3 Zimmer
- Bad
- WC
Weiters besteht die Möglichkeit die Fläche von ca. 68m² Atelier auszubauen.
Teilkeller:
- Lager
- Heizraum
Auf insgesamt 1.380m² eingezäuntem Baugrund mit einer BBD 0,2-0,6 gibt es genügend Platz für Autoabstellplätze.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Satteldach
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
- Öl
Energieausweis
- HWB G, 293 kWh/m2a
- fGEE G, 3,25
- gültig bis 23.06.2028
Lage
Das renovierungsbedürftige ca. 220m² Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Garten befindet sich am Ende einer Sackstraße am ruhigen Stadtrand von Bad Radkersburg. Die Kurstadt bietet eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung mit Landeskrankenhaus, besten Einkaufsmöglichkeiten und köstlichen kulinarischen Angeboten, was die Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen betrifft. Bad Radkersburg ist bekannt für eine bewegende Therme mit ausgebautem Kurzentrum, Einkaufszentrum, herrliches Altstadtflair und viele Boutiquen zum Shoppen. Auch die Nähe zum Weinort KLÖCH, der eine 18-Loch Golfanlage anbietet, ist erwähnenswert.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Fläche ca. 220 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
Kaufpreis: | 139.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15781
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 220 m2
- Wohnfläche ca. 220 m2
- Grundfläche ca. 1.380 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 68 m2
- Kellerfläche ca. 12 m2
- Bäder 4
- WC 4
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 2
- HWB G, 293 kWh/m2a
- fGEE G, 3,25
- gültig bis 23.06.2028
- Baujahr 1975
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand renovierungsbedürftig