Dreiseitig lichtdurchflutete, barrierefreie Eigentumswohnung, überdachte Terrasse mit Lift im 2.OG.
Beschreibung
Die barrierefreie 91,39m² Eckwohnung im 2.Obergeschoss mit Lift, einer 33,78m² überdachten Terrasse, 2 überdachte Autoabstellplätze und Kellerabteil ist eingeteilt in:
- Vorraum mit Garderobe
- Offener Küche-Ess-Wohnbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse ist mit einer hochwertigen DAN-Küche ausgestattet. Weiters sorgt eine Klimaanlage für angenehmes Wohlbefinden an heißen Sommertagen.
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- WC
Eine Fernwärme-Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme.
Zur Wohnung gehören noch 2 Carports im Eigentum und ein Kellerabteil.
Für Allgemein gibt es einen eigenen gesicherten Fahrradraum und Müllraum.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 26.09.2028
Lage
Die dreiseitig lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit überdachter Terrasse befindet sich im Wohnpark VITA NOVA, fußläufig zur bezaubernden Altstadt der südoststeirischen Thermenstadt - Bad Radkersburg. Diese gute Lage bietet den Bewohnern eine gute Lebensqualität, wobei die Entfernung für die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs, wie zum Hauptplatz, ins Shopping-Einkaufszentrum, wie auch über die Grenze nach Slowenien in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Bad Radkersburg bietet eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung mit dem Landeskrankenhaus, eine bewegende Therme mit Thermalwasser 34 - 36°C, einer Wasserfläche von 2.700m² inklusiv Saunadorf, sowie ein Kurzentrum. Insgesamt kommen in unserer herrlichen Altstadt - vielen Boutiquen zum Shoppen, neben köstlichen kulinarischem in unseren Gastro- und Buschenschank Betrieben, auch Liebhaber kultureller Veranstaltungen auf Ihre Rechnung. Daneben ist die Nähe zum Weinort KLÖCH, welche eine 18-Loch Golfanlage anbietet, erwähnenswert.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 378.000,00 €
- Fläche ca. 91,39 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 378.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
BK plus Rücklagen inkl. UST, Mtl. € 292,- HK plus Wasser inkl. UST, Mtl. € 115,-
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15784
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 378.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 91,39 m2
- Wohnfläche ca. 91,39 m2
- Balkonfläche ca. 33,78 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 26.09.2028
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig