Großzügiger rundum eingezäunter Bungalow in ruhiger und sonniger Ortsrandlage
Beschreibung
Gepflegter teilsanierter 155m² Bungalow, voll unterkellert mit Garage und 43m² Terrasse.
Der Bungalow wurde 1972 in Ziegelmassivbauweise errichtet und teilt sich ein im EG:
- Vorraum
- Wohn- Essküche
- Wohnzimmer
- 4 Zimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne
- separates WC
- Speis
Im Keller:
- Vorraum
- Technikraum
- 3 große Abstellräume
- Garage
Für Wärme sorgen eine im Jahr 2019 errichtete Luftwärmepumpe und ein zentraler Kachelofen. Strom, Kanal und Ortswasser sind angeschlossen.
Haustüre und Fenster wurden 2024 erneuert.
Das 2.174m² große Grundstück mit der Widmung Bauland Dorfgebiet wird über eine öffentliche Verkehrsfläche erschlossen.
Ausstattung
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Walmdach
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 231.8 kWh/m2a
- fGEE G, 3,05
- gültig bis 23.07.2035
Lage
Die Marktgemeinde Kukmirn, bestehend aus den Ortsteilen Kukmirn, Neusiedl, Limbach und Eisenhüttl und befindet sich im Bezirk Güssing, der idyllische Ort mit ca. 2000 Einwohner, verfügt über eine gute und intakte Infrastruktur (Raiffeisenbank, Kaufhaus, ärztliche Versorgung, Bäckerei, diverse Selbstvermarkter, Obstbau etc.). Auch das Vereinsleben wird noch groß geschrieben!
Das burgenländische Apfeldorf, mitten im südburgenländisch-oststeirischen Thermenland, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeitgestaltung. Auch der Genuss kommt bei uns, dank unseren Gastronomiebetrieben, nicht zu kurz!
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 278.000,00 €
- Fläche ca. 155 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 278.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15662
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 278.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 155 m2
- Wohnfläche ca. 155 m2
- Grundfläche ca. 2.174 m2
- Kellerfläche ca. 159 m2
- Terrassenfläche ca. 43 m2
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB E, 231.8 kWh/m2a
- fGEE G, 3,05
- gültig bis 23.07.2035
- Baujahr 1972
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2024
- Zustand gepflegt
- Beziehbar N.V.