Teilsanierte Wohnung im 8. Stock eines Hochhauses
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 70,73m² große Eigentumswohnung im achten Stock des oberen Hochhauses der Hofstatt Weiz (Leopoldhofweg 17) mit Lift. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren vermietet, steht nun leer und bietet sich momentan sehr gut für eine Sanierung an.
Eingeteilt in:
- Zentraler Vorraum
- Abstellraum
- Küche (sanierungsbedürftig) mit Balkon nach Süden/Südosten
- Zimmer 1 mit Balkon nach Südwesten
- Zimmer 2
- Bad (benutzbar aber nicht modern siehe Foto)
- WC (benutzbar aber nicht modern siehe Foto)
Die Fenster in dieser Wohnung wurden bereits auf modernen Stand gebracht, ebenso die Eingangstüre (wie auf den Bildern ersichtlich).
Im Keller gibt es gemeinschaftliche Waschmaschinen und einen Trockenraum. Ein kleines Kellerabteil ca. 3-4m² ist der Wohnung zugeteilt.
Parkplatz ist kein eigener vorhanden, es kann in der Siedlung auf freien Plätzen geparkt werden oder auch je nach Verfügbarkeit kostenpflichtig ein Platz gemietet werden (Privat oder Stadtgemeinde Weiz).
Beheizt wird die Wohnung durch die Fernwärme Weiz.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB C, 67.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,58
Lage
Weiz Hofstatt
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Fläche ca. 70,73 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 129.000,00 € |
| Betriebskosten: | 156,38 € |
| Heizkosten: | 62,50 € |
| Reparaturrücklage: | 65,90 € |
| Liftkosten: | 12,00 € |
| Umsatzsteuer: | 29,34 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 326,12 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15588
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70,73 m2
- Wohnfläche ca. 70,73 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 67.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,58
- Baujahr 1977
- Hauszustand entkernt
- Beziehbar sofort