Sofort verfügbare DG-Eigentumswohnung im zentraler Lage
Beschreibung
Diese im Laufe der Jahre immer wieder sanierte und gut gepflegte 44m² Wohnung liegt mit toller Nord-Süd-Ausrichtung allein im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mitten in Dorfveitsch.
Alles was die ländliche, aber durchaus liebliche Ortschaft an Infrastruktur zu bieten hat, ist gut zu Fuß zu erreichen.
Die gemütliche Eigentumswohnung ist eingeteilt in:
- zentraler Vorraum
- möblierte Wohnküche
- Wohnzimmer mit funktionsbereitem Kaminofen
- Schlafzimmer
- Dusche/WC
Der Wohnung sind 2 Kellerabteile zugeteilt, allgemein nutzbare Flächen und Räume im Keller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Parkplätze sind unmittelbar vor dem Gebäude vorhanden.
Beheizt wird das gesamte Objekt mittels zentraler Gasheizung.
Der optimal platzierte Kaminofen sorgt für ein wohliges Wohngefühl an regnerischen Tagen und in der Übergangszeit.
Sehr gerne stehe ich für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung jederzeit zur Verfügung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Holz
- Kamin
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Rollladen
- Satteldach
- Wasser-Elektro
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB E, 197 kWh/m2a
- fGEE D, 2,46
- gültig bis 03.12.2035
Lage
Eingebettet im Veitschertal, am Fuße des 1.981m hoch gelegenen Wander- und Schigebietes Hohen Veitsch liegt der beliebte Ferien und lebenswerte kleine Ort. Eine viel begangene Variante der Pilgerstrecken streift das Tal und führt vorbei am Pilgerkreuz nach Mariazell. JUFA Hotel und Hallenschwimmbad, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Gebrauches und hochwertiger Sportartikel, Ärzte, Volksschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 55.000,00 €
- Fläche ca. 44,2 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 55.000,00 € |
| Betriebskosten: | 85,00 € |
| Heizkosten: | 60,00 € |
| Reparaturrücklage: | 48,09 € |
| Umsatzsteuer: | 20,50 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 213,59 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15838
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 55.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 44,2 m2
- Wohnfläche ca. 44,2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 2
- Abstellräume 1
- HWB E, 197 kWh/m2a
- fGEE D, 2,46
- gültig bis 03.12.2035
- Baujahr 1965
- Letzte Sanierung 2013
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort