Helle Studenten- oder Singlewohnung im Erdgeschoß
Beschreibung
Diese charmante und gepflegte 47m² Wohnung liegt im Hochparterre eines erst 2022 umfassend sanierten Mehrparteienhauses und bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Studenten.
Eingeteilt in:
- Vorraum
- Küche samt modernem Küchenblock
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Panoramafenster
- Bad
- WC
Die Beheizung erfolgt durch moderne, neu installierte Infrarotpaneele.
KEIN OFFENES SANIERUNGSDARLEHEN ZU ÜBERNEHMEN!
Kellerabteil zugeteilt, Parkgelegenheiten in unmittelbarer Nähe
Der faire Kaufpreis der Immobilie macht diese zu einer attraktiven Gelegenheit für sowohl Erstkäufer als auch Investoren.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Grünblick
- Infrarotheizung
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Rollladen
- Satteldach
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB F, 204.97 kWh/m2a
- fGEE E, 2,6
- gültig bis 23.11.2024
Lage
"Die Stadt mit Herz genannt", so wird Kindberg genannt! Die lebens- und liebenswerte Stadt liegt auf halber Strecke zwischen Graz und Wien punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Acht Brunnen plätschern in Kindberg und den umliegenden Ortsteilen und bieten einzigartige Hintergründe für schöne Erinnerungsfotos. Genießen Sie das harmonische Zusammenspiel von ländlicher Idylle und urbanem Leben! Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch aber auch Fachgeschäfte, Schulen, ein Ärztezentrum und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 97.000,00 €
- Fläche ca. 47 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 97.000,00 € |
| Betriebskosten: | 90,36 € |
| Reparaturrücklage: | 48,13 € |
| Umsatzsteuer: | 9,04 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 147,53 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15840
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 97.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 47 m2
- Wohnfläche ca. 47 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB F, 204.97 kWh/m2a
- fGEE E, 2,6
- gültig bis 23.11.2024
- Baujahr 1958
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort