Gepflegte, geräumige Mietwohnung im stilechten Bauernhaus
Beschreibung
Modernisierte Mietwohnung mit 71m² Wohnfläche in einem zuletzt 2015 sanierten, ortsgetreuen Bauernhaushälfte.
Die Wohnung liegt an der Süd- Ostseite des Hauses und ist über den großen Innenhof der Liegenschaft leicht zu erreichen.
Eingeteilt in:
- 1 großer Vorraum
- 1 zeitgemäßes Bad mit Dusche, Fenster und WC
- 1 Schlafzimmer
- 1 offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche in L-Form
Die vom offenen Wohnbereich aus begehbare, geschotterte ca. 20m² Terrasse, kann nach Belieben gestaltet werden.
2 eigene PKW Parkplätze und weitere Gästeparkplätze sind im Mietzins inkludiert, ein Garagenstellplatz wäre zumietbar.
Im Pauschalmietzins von 600,- Euro sind Küchenmiete, Betriebskosten für 2 Erwachsene Personen sowie die Umsatzsteuer bereits enthalten.
Zuzüglich verbrauchsabhängige Heizkosten für die ÖL ZH sowie Kosten für Strom, Internet etc.
Kaution: 1.800,- Euro
Haustiere nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Wasser-Elektro
- Wohnküche / offene Küche
- Öl
Energieausweis
- HWB C, 110 kWh/m2a
- fGEE D, 1,98
- gültig bis 30.04.2026
Lage
Ortsrandlage in ländlicher Umgebung, gute Verkehrsanbindung.
Fluttendorf befindet sich zwischen der Thermenstadt Bad Radkersburg und Einkaufsstadt Mureck mit Ärztezentrum.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 600,00 €
- Fläche ca. 71 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 600,00 € |
| Miete: | 600,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 600,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.800,00 €
Pauschalmiete 600.- inkl. Betriebs- aber exklusive Heiz und Stromkosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 26870
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 600,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71 m2
- Wohnfläche ca. 71 m2
- Gartenfläche ca. 30 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Stellplatzfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- HWB C, 110 kWh/m2a
- fGEE D, 1,98
- gültig bis 30.04.2026
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2015
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.02.2026
- Max. Mietdauer unbefristet