Sehr schönes 140m² Haus in Pichling, Terrasse, Garage, 2 Bäder – jetzt kaufen!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8580 Pichling bei Köflach, Steiermark – ein gepflegtes Einfamilienhaus, das mit viel Charme und Komfort auf Sie wartet. Dieses großzügige Objekt bietet Ihnen ca. 140 m² Wohnfläche und damit ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Das Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und das moderne Pultdach, das dem Gebäude eine zeitlose und ansprechende Optik verleiht. Die Kombination aus Fliesen und Parkettböden sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre, während die Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme in den kühleren Monaten sorgt.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem schönen ebenen, ganztagssonnigen Grundstück mit sehr schönem Altbaumbestand und herrlichem Grünblick – hier finden Sie Ruhe und Erholung inmitten der Natur. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung, was Ihnen und Ihren Gästen stets komfortable Parkmöglichkeiten garantiert.
Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer und zwei WCs, was besonders für Familien oder mehrere Bewohner ideal ist. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und rundet das Raumangebot perfekt ab.
Mit einem Kaufpreis von 224.500,00 € bietet Ihnen dieses gepflegte Haus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer beliebten Lage der Steiermark. Hier verbinden sich naturnahe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und einer freundlichen Nachbarschaft, zu der auch die Therme Nova sowie das Lipizzanergestüt Piber zählen.
Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause in Pichling bei Köflach – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie!
Ausstattung
- Einbauküche
- Fliesen
- Grünblick
- Massiv
- Nordostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Pultdach
- Zentralheizung
- Zulassungsbescheid
- Öl
Energieausweis
- HWB 313 kWh/m2a
- fGEE 4,11
Lage
Dieses attraktive Haus befindet sich in ruhiger Lage bei 8580 Pichling, nahe Köflach in der wunderschönen Steiermark. Die Umgebung besticht durch naturnahe Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur von Köflach. Ideal für alle, die ländliches Wohnen mit angenehmer Nähe zur Stadt schätzen.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 224.500,00 €
- Fläche ca. 140 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 224.500,00 € |
| Betriebskosten: | 70,00 € |
| Heizkosten: | 200,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 270,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15824
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 224.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 140 m2
- Wohnfläche ca. 140 m2
- Grundfläche ca. 1.065 m2
- Lagerfläche ca. 15 m2
- Kellerfläche ca. 70 m2
- Balkonfläche ca. 4 m2
- Terrassenfläche ca. 6,5 m2
- Garagenfläche ca. 15 m2
- Stellplatzfläche ca. 50 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB 313 kWh/m2a
- fGEE 4,11
- Baujahr 1964
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort