Sofort verfügbarer barrierefreier 120m² Bungalow mit Garage am ruhigen Stadtrand.

Der massiv gebaute mit 50cm Ziegel, barrierefreie Bungalow mit angebauter Garage ist eingeteilt in:

• Eingangsbereich mit Garderobe
• Gäste WC
• Abstellraum
• Technikraum
• Badezimmer mit Fenster, WC und Dusche
• Büro
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche, Kaminofen, Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten
• 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten

Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung.

Auf insgesamt 800m² eingezäuntem Baugrund mit einer Regenwasserzisterne und einem Fassungsvermögen von 5.000 Liter, weiters sorgt noch ein Rasenroboter für einen ständig gepflegten Rasen.

Sonderausstattungen:

• PV Anlage mit einer Leistung von 8 KWp am Walmdach montiert
• Haustechniksteuerung ( Smart Home ) der Marke LOXONE
• Elektrisches Garagentor
• Südterrasse aus Lärchenholz und Aluminium-Unterkonstruktion
• Speckstein Kaminofen der Marke RIKA
• Edelstahlkamin DN 200 an der Außenfassade montiert mit Anschluss im Wohnraum auf einer Höhe von 150cm über Fußbodenoberkannte inkl. Zuluft
• Küchenabluft Überdach mit Brandschutzabschottung bei Geschossdecke und Dachauslass
• Vorplatz in der Einfahrt gepflastert

Der barrierefreie Bungalow liegt am ruhigen Stadtrand von Bad Radkersburg und optimale süd-west Ausrichtung sorgen durch und durch für behaglichen Lebensraum. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Kurstadt Bad Radkersburg punktet mit einer guten ärztlichen Versorgung, einem angenehmen Klima, Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Oberstufengymnasium und Berufsschule. Die Altstadt bietet sowohl einfache Küche als auch gehobene Gastronomie, interessante Einkaufsmöglichkeiten, lauschige Plätze und gemütliche Cafes. Im Sommer gibt es zahlreiche Veranstaltungen ("Flanieren und Radieren", Pannonisches Altstadtfest, Endpunkt Tour de Mur usw.) Auch aufgrund der Parktherme mit Freibad und 50m Sportbecken und der Nähe zu bekannten Weinbauorten beidseits der Grenze ( Klöcher Weinstraße, Jeruszalem, SLO) ist Bad Radkersburg eine lebenswerte Stadt im Dreiländereck AUT - SLO- HU.