Älteres aber auch beziehbares Klein- Wohnhaus mit Potenzial mit dem ursprünglichem Baujahr 1953 in sehr guter Wohnlage am ruhigen Stadtrand mit Ganztagessonne.
Des Weiteren befindet sich auch ein längliches Nebengebäude am Grund, welches eine Nutzfläche von 54m² bietet. Das Nebengebäude hat zwei Räumlichkeiten samt einer angebauten Garage.
Die Einteilung des Wohnhauses ist wie folgt:
- Haupteingang mit Windfang
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- kleines Schlafzimmer
- geräumige Küche mit Essbereich
- ein Wohnzimmer
- ein Vorraum mit offener Stiege ins OG, wobei sich unterhalb ein Abstellraum samt Öltank befindet.
- im OG ist ein Schlafzimmer, die restliche Fläche dient als Abstellfläche.
Das Haus wurde damals in Massivbauweise errichtet und mit dem damaligen Wand und Bodenaufbau versehen.
Die Fenster, die Böden und das Bad sowie Küche und Einrichtungen befinden sich noch teilweise im ursprünglichen Einbauzustand.
Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard von damals.
Festgehalten wird, das für den Verkauf der Immobilie alles bleibt, wie es liegt und steht, bis auf die persönlichen Dinge und Sachgegenstände der Verkäufer.
Die Beheizung erfolgt zurzeit über die zentrale Etagen- Ölheizung.
Die Liegenschaft bietet insgesamt 938m² eben, sonnigen und eingezäunten Baugrund mit Altbaumbestand, sowie 2 Parkplätzen.
