Dieser sanierungsbedürftige, denkmalgeschützte Wehrbau samt dazugehörigem Pavillon und Torbogen wird in Geschichtsbüchern erstmals 1202 erwähnt und blickt aufgrund seines beträchtlichen Alters auf ein fesselndes Dasein zurück.
Alte Bäume im Zufahrtsbereich zeugen von der intakten Natur am Fuße des Pogusch in Sankt Lorenzen im Mürztal und begrüßen die Besucher auf insgesamt 8.300m² landwirtschaftlicher Nutzfläche, welche heute noch die Reste eines Grabens des ehemaligen Wasserschlosses zeigt und die bestehenden Gebäude gut umschließt. Bereits hier lässt sich die Geschichte des langjährigen Familienbesitzes erahnen.
Ca. 1.900m² Gesamtnutzfläche im historischen Schloss teilen sich in Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss und Rohdachboden.
Das nebenstehende Wohnhaus weist nochmal eine Wohnfläche von ca. 260m² im EG, 1. OG und Dachboden auf.
Garagen für drei PKW und alte Lagerschuppen sind ebenfalls vorhanden.
Der ca. 120m² große Innenhof des Schlosses kann als zauberhaftes und besonderes Ambiente für viele Gelegenheiten dienen: Ob eine touristische oder geschäftliche Nutzung, als Museum oder Galerie, Veranstaltungsräume für Hochzeiten oder Konzerte, Seminarräume oder Märkte, ...
Den Möglichkeiten sind hier beinahe keine Grenzen gesetzt.
Anfang des 20. Jahrhunderts wurden bauliche Adaptierungen und Modernisierungsmaßnahmen im Inneren des Schlosses, sowie des Wohnhauses vorgenommen um die gewaltige Nutzfläche für bis zu 24 Mietwohnungen nutzen zu können.
Diese Maßnahmen umfassten Sanierungen an Dachstühlen und Dachdeckungen, teilweiser Fenstertausch, Anschluss an die Versorgungs- und Entsorgungsleitungen der Gemeinde, Einbau einer zentralen Gasheizung, Trockenlegungsarbeiten an betroffenen Außenmauern, Errichtung einer neuen Zufahrt und Parkflächen.
Bis zuletzt bewohnten mehrere Familien die laufend instandgehaltenen Wohnungen im Schloss und Wohnhaus.
Um das tatsächliche Alter und Erhaltungszustand der historischen Mauern konkret zu erheben, wurden kürzlich bauhistorische Untersuchungen in Auftrag gegeben.
Eine Entstehung des ursprünglichen Mauerwerks um das 12. bis 13. Jahrhundert wurde hiermit eindeutig bestätigt und bei den zuständigen Behörden um einen Rückbau des Schlosses angesucht.
Das Bauansuchen samt genehmigter Umbauplanung liegt zur Einsicht vor und mit Bauarbeiten wurde im Nordtrakt bereits begonnen.
Hinweis Energieausweis: Die angegebenen Werte betreffen das Schloss. Energieausweis für das Wohnhaus liegt vor!
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und schaffen Sie unvergleichbare, charmante Lieblingsplätze drinnen und draußen in diesem wunderbaren Stück Geschichte mit riesengroßem Potenzial, welches auch als idyllische private Residenz inmitten der freundlichen Menschen der Region nutzbar ist!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
