Barrierefreie, vollmöblierte 54m² Eigentumswohnung im 1.OG mit Balkon in absoluter Ruhelage
Beschreibung
Diese barrierefreie, vollmöblierte ca. 54m² Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Lift und überdachtem 13m² Balkon ist eingeteilt in:
- Küche / Essen / Wohnen mit Ausgang auf den überdachten Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- WC
- Vorraum mit Garderobe
Zur Wohnung gehören noch ein Carport und ein Kellerersatzraum. Für die Allgemeinheit gibt es noch einen versperrbaren Fahrradabstellplatz und einen Müllraum.
Ausstattung
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB A, 39 kWh/m2a
- fGEE B, 0,8
- gültig bis 23.08.2027
Lage
Die ca. 54m² Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich am Stadtrand, ca. 400m zur Parktherme von Bad Radkersburg und bietet den Bewohnern eine gute Lebensqualität. Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in unmittelbarer Nähe erreichbar. Bad Radkersburg bietet eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung mit Landeskrankenhaus, besten Einkaufsmöglichkeiten und köstlichen kulinarischen Angeboten was die Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen betrifft. Die Stadt bietet eine bewegende Therme mit ausgebautem Kur-Zentrum, Einkaufszentrum, herrliches Altstadtflair und viele Boutiquen zum Shoppen. Auch die Nähe zum Weinort KLÖCH, der eine 18-Loch Golfanlage anbietet, ist erwähnenswert.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 238.000,00 €
- Fläche ca. 54 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 238.000,00 € |
| Betriebskosten: | 227,27 € |
| Heizkosten: | 45,83 € |
| Umsatzsteuer: | 31,90 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 305,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15957
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 238.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54 m2
- Wohnfläche ca. 54 m2
- Balkonfläche ca. 13,72 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- HWB A, 39 kWh/m2a
- fGEE B, 0,8
- gültig bis 23.08.2027
- Baujahr 2020
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig