Sofort verfügbare, teilmöblierte 85,88m² Eigentumswohnung im Hochparterre mit Balkon in Zentrumsnähe
Beschreibung
Diese sofort verfügbare 85,88m² Eigentumswohnung im Hochparterre mit Balkon in Zentrumsnähe ist eingeteilt in:
- Küche möbliert
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- 3 Zimmer, davon 1 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Vorraum
- Abstellraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- WC
- Bad mit Dusche und Fenster
- Ein eigenes Kellerabteil als Lager und ein nicht zugewiesener Autoabstellplatz gehört auch noch dazu.
Die Fernwärme - Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme.
Für Allgemein gibt es noch einen absperrbaren Fahrradraum und im Innenhof eine sehr gepflegte Grünanlage zum Verweilen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Rollladen
- Satteldach
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 69 kWh/m2a
- fGEE C, 1,25
- gültig bis 12.08.2031
Lage
Die Lage vor den Mauern der Altstadt von Bad Radkersburg bietet den Bewohnern eine gute Lebensqualität. Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in unmittelbarer Nähe erreichbar. Bad Radkersburg bietet eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung mit Landeskrankenhaus, beste Einkaufsmöglichkeiten und köstlichen kulinarischen Angeboten, was die Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen betrifft. Die Stadt bietet auch eine bewegende Therme mit ausgebautem Kurzentrum, herrliches Altstadtflair und viele Boutiquen zum Shoppen. Auch die Nähe zum Weinort KLÖCH, der eine 18-Loch Golfanlage anbietet, ist erwähnenswert.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Fläche ca. 85,88 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 199.000,00 € |
| Betriebskosten: | 173,35 € |
| Heizkosten: | 101,97 € |
| Reparaturrücklage: | 95,73 € |
| Umsatzsteuer: | 37,73 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 408,78 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15960
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85,88 m2
- Wohnfläche ca. 85,88 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 69 kWh/m2a
- fGEE C, 1,25
- gültig bis 12.08.2031
- Baujahr 1968
- Letzte Sanierung 2026
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort